Kupujesz mieszkanie w kamienicy na warszawskiej Pradze lub lokal z wielkiej płyty na Ursynowie? Często najlepszym sposobem na uzyskanie nowoczesnego wnętrza nie jest pudrowanie rzeczywistości, ale całkowity „reset”. Usługa przywrócenia lokalu do stanu deweloperskiego to pierwszy krok do stworzenia apartamentu marzeń. Na czym to polega i dlaczego warto zlecić to fachowcom?
Rynek wtórny w Warszawie jest pełen mieszkań o niefunkcjonalnym układzie: ślepe kuchnie, mikroskopijne łazienki i długie, ciemne korytarze. Remont generalny mieszkania w takim przypadku często wymaga radykalnych kroków.
Kiedy warto wyburzyć wszystko?
Decyzja o „oraniu do gołej cegły” opłaca się, gdy planujesz zmianę układu funkcjonalnego. W starym budownictwie często ukryty jest ogromny potencjał. Wyburzenie ścian działowych pozwala na:
- Połączenie kuchni z salonem (stworzenie aneksu).
- Powiększenie łazienki kosztem korytarza.
- Odsłonięcie oryginalnej cegły w kamienicach.
- Wymianę całej, często niebezpiecznej instalacji elektrycznej i hydraulicznej.
Nasza usługa wyburzenia do stanu deweloperskiego to kompleksowe przygotowanie „płótna” pod nowy projekt.
Co można wyburzyć, a czego nie? Bezpieczeństwo konstrukcji
To najważniejsze pytanie, jakie musisz sobie zadać. W budownictwie wyróżniamy dwa typy ścian:
- Ściany działowe: Można je zazwyczaj dowolnie wyburzać lub przesuwać. To one dzielą pokoje.
- Ściany nośne: Elementy konstrukcyjne budynku. Ich naruszenie grozi katastrofą budowlaną.
Zanim chwycimy za młot, w WIK-POL zawsze oceniamy sytuację. Wpisując w wyszukiwarkę „wyburzanie ścian działowych cennik”, pamiętaj, że cena to nie wszystko – liczy się wiedza, która ściana może spaść, a która musi zostać.
Jak wygląda proces? Gruz, hałas i logistyka
Profesjonalne wyburzanie to operacja logistyczna, zwłaszcza w centrum Warszawy. To nie tylko machanie młotem, ale przede wszystkim zabezpieczenie części wspólnych.
Proces w WIK-POL wygląda następująco:
- Zabezpieczenie: Chronimy windę i klatkę schodową przed uszkodzeniem i pyłem. Szanujemy Twoich przyszłych sąsiadów.
- Demontaż: Skuwanie płytek, parkietów, demontaż ościeżnic, wyburzanie ścian.
- Utylizacja: Organizujemy kontenery lub worki Big Bag. Fraza „wywóz gruzu Warszawa” przestaje być Twoim zmartwieniem – zajmujemy się tym kompleksowo.
Dlaczego nie „przypadkowa ekipa”?
Demolka wydaje się prosta, dlatego wielu inwestorów kusi zatrudnienie najtańszej siły roboczej lub pojedynczej złotej rączki. To błąd.
Podczas kucia ścian i posadzek bardzo łatwo uszkodzić piony kanalizacyjne, przewiercić rury z gazem czy przeciąć główne zasilanie budynku. Profesjonalna firma budowlana wie, jak szukać instalacji w ścianach i jak bezpiecznie je odłączyć przed rozpoczęciem prac.
Co potem? Budujemy od nowa
Gdy kurz opadnie, a mieszkanie jest puste i czyste, zaczynamy właściwą pracę. „Stan deweloperski wtórny” daje nam idealną bazę do działania.
W kolejnych krokach wchodzą nasze ekipy instalacyjne:
- Kładziemy nowe instalacje elektryczne (dostosowane do nowoczesnego sprzętu AGD).
- Wymieniamy piony i rozprowadzamy nowe instalacje hydrauliczne.
- Na końcu wyrównujemy ściany poprzez precyzyjne gipsowanie, przygotowując je pod malowanie.
Zacznij inwestycję z WIK-POL
Kupiłeś mieszkanie do generalnego remontu? Nie trać czasu na półśrodki. Zleć nam przygotowanie lokalu do stanu deweloperskiego. Działamy szybko, czysto i zgodnie ze sztuką budowlaną.
WIK-POL Warszawa – ponad 20 lat doświadczenia w trudnych remontach i przebudowach.
